부동산/정보&공유
지금 저평가 부동산은 어디일까? (데이터로 알아보는 수도권 부동산 시장)
현재 수도권 모든 지역이 오른 부동산 시장에서 그나마 저평가된 구역은 어디일까? 이상우 인베이드투자자문 대표는 "서울이 다시 눈에 들어온다"는 코멘트를 남겼다 강남은 이제 어지간한 억대 연봉 대기업 부부조차도 들어갈 수 없는 부자들의 성지가 되고 있다. 부자인 척하는 가구와 진짜 부자 가구 간 구별 짓기가 뚜렷해지고 있다는 소리. 이 현상을 추동한 것이 누구인지를 명확히 할 것. 과연 실제로도 강남이 상대적으로 저평가 구역일까? KB부동산에서 제공하는 월간시계열 데이터를 바탕으로 한번 알아보자. 우선, 월간시계열 데이터에서 지수로 되어있는 데이터가 아닌 실매매가의 평균 가격을 기반으로 비교해보자. 로그 스프레드 = ln(A) - η x ln(B) = 균형점 + 잔차
2021. 12. 7. 23:56