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2022년 부동산 오를 곳만 오른다 강연 후기 (Feat. 빠숑 김학렬)
부동산의 법칙 - 부동산은 평균 주거기간이 11년이다. 즉, 11년 후에 이 아파트가 오를지 내릴지를 판단해야 한다. - 2000년대 평당 1000만원이 넘는 아파트가 없었다. 하지만 현재는 평당 4500만원도 있다. → 2000년대 평당 1000만원이 현재 평당 1억 같은 느낌 - 보통 부동산은 비싼 곳이 더 오른다. → 2000년도에 가장 비싼 강남과 가장 싼 전라남도의 평균 시세는 3배였지만 2022년 현재는 7배 차이난다 → 결국 서울 사는것이 유리했다. (싸다고 사는 것은 안된다.) - 비싼 것은 싼 것에 뒤집히지 않기 때문에 싼 것들이 더 많이 오르기 위해서는 호재가 있어야 한다. 1. 일자리 2. 일자리와 연결되는 교통망 3. 신축(상품 프리미엄, 신축이 구축보다 미래가치가 높다, 재건축 리..
2022. 4. 7. 16:29