부동산/얼음공장
내년 부동산 시장 이렇게 됩니다. 모르면 큰일납니다(Feat. 얼음공장)
내년 부동산 시장 전망은? 시장은 내년까지 계속 오를 거다. 서울/수도권/광역시/지방까지 모두 오를 수밖에 없는 구조다. 우선, 전 세계적으로 부동산 가격이 올라가고 있다. 인플레이션 시대에서 다 오른다. 다주택자가 위축되고 건설사가 위축되었기 때문에 내년까지 오를 것으로 생각한다. 2017.8 이후 다주택자를 계속 위축시켜왔는데 전세공급 감소 + 임대차 3법으로 전세 시장이 어려워졌다. 전세가는 사용가치, 매매가는 소유 가치인데 서울은 전세 가치 자체를 높였기 때문에 전체적으로 오를 수밖에 없다. 전국적으로 다 오르는 시장은 말이 안 된다. 현재 시장은 정상적인 시장이 아니다. 이거는 전국에 영향을 끼치는 무언가가 있다는 건데 이게 전세가 상승+인플레이션 두 조건이라고 생각함. 수요는 맞출 수 없는데 ..
2021. 12. 19. 17:04