부동산/재개발&재건축

모아타운과 장점 및 단점

기존의 가로주택정비 사업은 아파트를 1~2동 이내로 적으니 인기가 없었다. 모아타운은 서울시가 나름 브랜딩해서 가로주택을 모아서 진행하는 사업이다. 모아타운 2차 = 서울시 1차 모아타운 3차 = 서울시 2차 모아타운은 모아타운 선정-계획수립-사업시행 순서로 진행된다.(http://naver.me/xBpmd315) 번동 모아타운은 사업시행까지 간 최초라고 보면 된다. 지금 조합원 분양신청 받고있고, 조만간 사업시행인가 나면 바로 이주 철거 현재 33평 조합원 분양가 6억, 일반 분양가 7.5억 그렇다면 모아타운의 장점은? 장점1. 서울시와 함께 한다는 것! 일단 당선이 되면 각 구청에서 관리계획이라는걸 만들고, 이걸 다시 시청에서 심의해서 통과되면 본격적으로 추진된다고 보시면 된다. 각 구청에서 관리계획..

2022. 10. 24. 23:04

부동산/재개발&재건축

재개발 지역에서 상가 입주권을 받는 게 좋을까?

재개발 지역에서 상가 입주권을 받는 게 좋을까? 장점1. 재개발 상가는 조합원들에게 분양가를 싸게 준다. 그렇기 때문에 일반분양 예상가 / 주변 월세 및 상권 등 다각도로 고민이 필요하다. 장점2. 분양신청을 하고 결과에 따라 나중에 계약하지 않아도 된다. 나중에 권리가대로 신청하긴 하지만 생각보다 경쟁률이 낮은 경우 어드벤티지를 잘 받을 수 있다. 상가신청을 어느정도 하는지 분양신청 마지막쯤 조합에 확인하자. 상가를 신청할 수 있다는 것 만으로도 큰 기회라고 판단한다.

2022. 10. 24. 22:21