부동산/얼음공장
[얼음공장] 2021/12/4주차 부동산시황
동산은 다 돈이되는 분야가 있다. 다 할줄 알고 싶으면 하나를 잘하면 수익이 어디서 나는지 알게 된다. 내가 산 물건을 다른 사람이 비싸게 사주거나 다른사람이 돈을 내고 이용하게 하면 되는 것 => 세금/수요층/공급/시드/대출 등에 대한 차이가 난다 원래 시장은 오르거나 내려갈때 흔들리면서 올라간다. 1998년 IMF때 명동 네이쳐리퍼블릭 건물이 40억에 낙찰됐다. 현재 해당 건물은 공시지가가 300억대 경매 권리관계가 복잡할수록 수익이 큰데 복잡해보이지만 복잡하지 않은게 많다. 참고)인천 18계 2017타경 9406 인테리어가 되어있는 곳은 1.96억, 안되면 1.8~9억 사이 앞이 트여있고 13/14층이라 R&R 근처 재건축 진행중 역이 멀다/재건축을 한다 만다가 중요한게 아니라 여기에 사람들이 살고..
2021. 12. 28. 22:42